маша пишет: Добрый вечер, Маргарита
Вставлю свои "5 копеек"
У нас, долгое время, была дача.
Кирпичный дом с печкой (Зимой жить не пробовали, но поздней осенью было тепло). Дом 7х7 + 10 кв терраса... Дом с возможностью обустройства второго этажа, но его так и не обустроили.
Когда его строили, свекровь, как и Вы, мечтала о "родовом гнезде".
НО... как потом оказалось что кроме неё, через несколько лет после постройки (когда оказалось что пить чай на террасе после трудового дня на земле не хочется), "родового гнезда" никто не желал...Помыкавшись, через 20 лет свекровь согласилась на продажу дома.
Если у Вас будет возможность нанять постоянного работника для ухода за участком, или Вы готовы взвалить на свои плечи покос (минимум пару раз в месяц) и ежедневный полив газона (без этого красивого газона не будет), уход за деревьями и кустами (обрезка, окопка, обрызгивание от вредителей, полив), уход за клумбами (перекапывание, прополка, полив, вечная подсака и пересадка) - загородный дом это Ваше. Если нет - задумайтесь.
Какой бы дом не был новый и качественный (у нас был новый и качественный), дом очень быстро начинает требовать мелкого ремонта. Как Вы будете это осуществлять? (Это не в городе. Выезд специалиста за город - сложно и дорого... или своими ручками).
Добрый день, Маша!
Спасибо за ваш комментарий, мне было интересно читать.
Во-первых, хочу сказать, что полностью разделяю то, что Вы написали, в том смысле, что именно мне вообще не сильно близка идея стройки дома и облагораживания участка, я всю жизнь прожила в городской квартире и меня это полностью устраивает, но МУЖ хочет, у него эта идея с детства и очень много лет я лавирую, объясняя почему нет или "не сейчас", а годы идут, объяснять становится сложнее. Впервые вопрос дома в семье возник перед моей первой беременностью и вот уже десять лет возникает регулярно, рождение Вовы на некоторое время отложило покупку, потом был ковид, начало СВО, покупка машины для меня, теперь у меня нет объективных причин не заниматься этим, номинально муж зарабатывает достаточно для того, чтоб мы могли ввязываться в эту историю. Основная сложность в том, что на момент сейчас муж вообще не думает как именно мы будем жить в этом доме, он продолжает мечтать и сама я плохо понимаю что выйдет из этой идеи в конечном итоге. Скажу честно, что у меня очень много скепсиса в отношении всей идеи в целом, опять же, сейчас я вижу, что муж как раньше не занимался дома ремонтом, или вопросами по другой недвижимости (у нас есть ещё две квартиры помимо нашей, мы их сдаём), распределением бюджета, так и не начал заниматься планированием постройки дома, хотя в начале у меня была надежда, что уж в этот-то раз он будет гореть идеей и делать это всё самостоятельно, но нет, его мозг под такое не заточен, эта надежда растворилась. Но в то же время я хорошо понимаю другое - наш брак всегда строился на том, что каждый из супругов даёт другому то, что ему нужно и значит, если мужу нужен дом, то он должен его получить, а там уже на крайний случай можно и продать, это хорошее вложение, с уверенностью могу сказать, что потраченные 10млн превратятся в как-минимум 15 на выходе, но каким этот дом будет, решать буду уже я, именно поэтому мне нужно всестронне изучить информацию и найти оптимальное решение как по метражу, так и по бюджету. При этом всём у самого мужа есть полноценное ощущение, что ОН занимается стройкой, потому что он же слушает то, что я рассказываю и даже высказывает своё мнение, которое в основном сводится к тому что "давай начнём хоть что-нибудь, там разберёмся". Плюс к тому, уже сейчас он может поговорить с мужиками на работе о сложностях строительства, потому что пересказать услышанное дома не проблема, и это греет его мужское самолюбие.
Вчера обсуждали нюансы тонкошовной кладки газобетона, затраты на специалиста и клей, сравнивали бюджет такой кладки и обычной применительно к метражу "нашего дома", так что мужу есть о чём рассказать на работе, ещё я вчера получила расчёты от нескольких частников по дому в 120 квадратов, анализирую их, сравниваю с тем, что присылают аккредитованные компании. Но мужу довожу только выводы. Сейчас буду просчитывать "домик хоббитов" и сравнивать бюджет. Это тоже возможный вариант "бескровного" удовлетворения мечты мужа. Жить в таком доме на постоянку не получится, но приезжать летом - вполне.
Кстати, к слову об аккредитованных компаниях, прислали мне тут смету... при первом же рассмотрении, выяснилось, что миллион лишнего насчитали, ошибка у них в расчётах, но если бы не начала разбираться в технологиях строительства, то не увидела бы этого. Для понимания, они мне запихнули на 200тыс утеплителя в фундамент, в то время, как он утепляется только по бокам, а потом посчитали силовой каркас в перекрытие между единственным этажом и крышей, заложив только на одну работу более полумиллиона, я уж не говорю о графе с выливанием бетона в фундамент, это было обозначено суммой в 300тыс, серьезно, один день работы на 300тыс?! Но разговаривать с ними можно только с позиции, когда разбираешься в вопросе, потому что сначала нужно убедить в том, что я понимаю о чём говорю, а уже потом они начнут искать ошибку. Конечно, они говорят, что на этапе проекта любые ошибки полностью исключены, но как можно доверять проект людям, которые настолько косячат с банальной сметой... И это я только вникла в технологии фундамента, стен и перекрытий, до кровли руки пока не дошли, всё разом не осилить. В общем формируется понимание, что кто бы не строил, придётся нанимать отдельно независимый тех.надзор и это тоже статья расходов.
Муж же вообще считает, что я отношусь к этому слишком серьезно, надо просто прийти в "хорошую компанию" и пусть они всё делают. Откуда на нас с неба упадёт хорошая компания и как она построит дом, когда мы сами не знаем какой именно муж не думает, просто придём и проектировщик на месте объяснит что нам нужно, начиная от метража, этажности, и заканчивая технологией строительства, муж расскажет про белую террасу, будь она неладна, и всё закрутится "как надо". Зла не хватает на такую позицию взрослого человека. У него есть мечта об абстрактном ДОМЕ, но абсолютно нет понимания чего мы хотим, что нам реально нужно и в какой бюджет должны вписаться. При этом считать что-то или искать косяки других людей, в смысле строителей, проверять их работу, ездить по объектам и разговаривать с заказчиками муж считает ниже своего достоинства, сам он ОФИЦЕР и этим всё сказано, ему чуждо сомневаться в людях, в их чистоплотности, он искренне уверен, что если человек сказал, что построит хорошо, значит сделает это, от мужа достаточно только дать общие указания, вникать во что-то - это тратить время зря, ведь на другом конце профи и он сделает как д
олжно. Аналогично с банками, условиями ипотечных договоров, выплатой процентов и тд, он слышит сумму в 50тыс руб ежемесячно и говорит: "нам подходит, мы тянем", а о том, что конец этой ипотеки придётся на время, когда мы оба будем глубокими пенсионерами, он не думает вообще, потом будет потом. Величина процентов по кредиту тоже значения не имеет, как насчитают, так и подпишем, они ж не станут обманывать, главное, чтоб сейчас мы могли платить этот кредит. При этом мой муж вполне цельная натура, люблю его за это в том числе, к примеру, ему никогда не придёт в голову сомневаться во мне или ревновать, доверие безусловно, я не могу его предать на том простом основании, что я его жена, мать его детей и в его паспорте так написано. Он никогда не посмотрит в сторону другой женщины только потому что это подло. Никогда не откажет мне в чём-либо, потому что любимая женщина должна получать всё, что мужчина может ей дать. Его патриотизм, его принципы, скромность, нежелание подстаиваться и прогибаться, всё это не наносное, а настоящее и неизменно вызывает во мне восхищение, он абсолютно уникален, но вписать его в рамку реальной жизни с её несовершенствами это утопия. Декабристы не смогли бы управлять государством, фанатики Великой французской революции ушли на гильотину и вместо них пришли люди, умеющие считать деньги, но без идеалов.
У меня подход к жизни кардинально другой, нежели чем у мужа, сейчас стараюсь оттолкнуться от бюджета, а потом уже решить какой частью от комфорта готова пожертвовать и на какое время растянуть строительство. А для расчёта бюджета нужно посчитать стоимость постройки разных домов и в разных компаниях, выяснить перспективы ипотеки, или же принять решение, что строим "на свои", но этапами. Это будет трансформировать мечту. Сейчас у меня есть вилка, или это будет каменный дом на 120 квадратов с перспективой переселения в него из городской квартиры, или домик хоббитов из каркаса, на 50-60 метров, где мы будем проводить лето. Надо считать бюджет и искать компромисс. Мужа бесит этот подход, это превращает мечту в смету, он видит в этом мещанство, что-то низкое, даже немного подлое и никогда я не смогу ему объяснить, что в том, что нам "всегда хватает", что мы умудряемся наживать квартиры-машины при вполне обычной зарплате, в том что наша жизнь течет организованно и размеренно, в основе всего этого лежит именно умение всё спланировать, тем самым подстраховать себя от неприятностей или же в случае форс-мажора всегда иметь план Б.
С другой стороны, я всегда знаю как это всё закончить. Если по результатам всех расчетов приду к выводу, что не тянем, или нам это не надо, то просто не скажу об этом мужу и перестану что-то делать, поручив это ему. Скажу, что у меня плохо получается и пусть занимается сам. Тогда дом никогда не будет построен. Муж продолжит мечтать о светлом будущем и о том как на пенсии каааак возьмётся, да каааак сделает, но наличие участка будет греть его душу и обещать невиданные перспективы. Ну будет немного сердиться на меня за то, что не реализовала его мечту, но вслух никогда об этом не скажет. Это плохой путь в плане обмана любимого человека, но если экономическая составляющая будет требовать такого подхода, то лучше так, чем объяснить мужу, что ОН не тянет и ЕМУ это не надо. Печаль этого пути в том, что рано или поздно, но он поймёт, что дело именно в том что сам не тянет, смириться с этим не сможет и это сублимируется в ощущение, что я ему всю жизнь запорола и мечту развеяла. Потому по этому пути я пойду только если уж совсем не будем тянуть, что маловероятно. Самая большая вероятность, если смотреть реально, что построим что-то и не будем там жить, а со временем, "наигравшись", продадим.
Зимой не замерзают
